نحن Ьbernehmen لنا؟ شراء منزل؟

مرحبا،

لقد عدت توا، وقعت هنا لأن هذا المنتدى هو مجرد السوبر

أنا في حاجة ماسة رأيك في هذا الشأن. تحدثنا أيضا إلى الأصدقاء، والمعارف، والآباء .... ولكن الجميع لديه رأي مختلف في هذا ....

شريكي، وmцchten شراء منزل. كنا بضعة أشهر تبحث عن كائن مناسبة (Grundstьck / بناء نفسه أو بيت التمويل الأوروبي). الآن لدينا وجدت اثنين:

الكائن الأول wдre على Grundstьck مغلقة ل150ґT EUR، وضعت بشكل كامل، لا Bauzwang.

الكائن الثاني wдre لبيت التمويل الأوروبي / عام 2000 أغلق ل380ґT EUR، بما في ذلك التكاليف 10٪ zusдtzliche (مثل السماسرة، والموثقين، الخ)

عموما، لدينا صافي الدخل الشهري من 3600 EUR، من هذا المنطلق نستطيع انقاذ ما يلي لبضعة أشهر مغلقة ل "منزلنا" إلى:
1500 EUR شهريا مغلق للمنزل + 500 EUR مغلقة لأشياء غير متوقعة (عندما يتم كسر الغسالة، سيارة جديدة، وما إلى ذلك)
لدينا حقوق المساهمين معا (فقط) 50،000 EUR.

صديق واحد منا أن يكون، على سبيل المثال، غير متحركة لها 100٪ أجنبي الممولة، في حين أن البعض الآخر حوالي 50٪ من الأسهم.

سؤالي هو: هل يجب أن ننتظر حتى erhцht بلدي الأسهم؟ أو أننا kцnnen أنها تحمل الحصول على الائتمان المقابل على الدخل لدينا؟

لدينا بالفعل ьberlegt ما إذا كان هناك wдre معنى لبناء نفسك ... ثم نحن kцnnten أول مرة لتسديد Grundstьck ومن ثم بناء spдter.

ما رأيك ؟؟؟؟

شكرا لك مغلقة جزيلا على إجاباتك. أنا الغريب كيف ترى ذلك!

I wьrde لي ما يحدث عندما ьberlegen:

أ) wegfдllt الدخل
ب) القضاء على كل من الإيرادات
ج) أنه يفصل لك (يمكن واحد فقط الاستمرار في تمويل)


I wьrde لي ترك الأوقات durchrechnen على قرض في البنك. ومن ثم نرى كيف طويلة mьsstet سداد لها.

أجد مبلغ 380،000 EUR على مستوى منخفض من صافي الدخل، التي تولد أيضا شخصين مرتفعة للغاية.

على الهامستر:

نحن على حد سواء beschдftigt lдnger بالفعل أرباب العمل لدينا. أنا لا أعتقد أن هناك وهو дndern في الوقت nдchsten. وإذا كان wьrde يكون العاطلين عن العمل، ولكن لسبب ما، فإنك wьrde هو مجرد تبحث عن وظيفة جديدة والانتهاء من ذلك.
إذا كنا، على سبيل المثال، تريد 1500 EUR شهر العودة الأجر، ثم لا يزال لدينا Pцlsterchen صغيرة موجودة في الذي نحن ندفع كل شهر 500 EUR تعاملاته لهذا الحدث الذي هو واحد مرات العاطلين عن العمل وما زلنا kцnnen سداد القرض والعاشر أشهر.

يجب ألا ننسى أننا نعيش الآن في الإيجار والتي لا تزال حوالي 800 يورو للVerfьgung إضافي أننا نعم ثم لم يعد mьssen الأجر.

ونحن أيضا عدد غير قليل من سنوات معا، فصل لا نريد. ومع ذلك، ضمانا هناك أبدا dafьr. في النقطة التي لا تستطيع حماية نفسها. ومع ذلك، أنا شخص إيجابي

شكرا مغلقة لإجابة الهامستر الخاص بك

هذا يجعلني أكثر جنون عندما أفكر بأنني 800 EUR شهريا في الإيجار دفع (شقة 2 غرفة نوم، 50 متر مربع) وgehцrt لي أي شيء ..... وذهب المال!

وعندما تنمو لي الممتلكات، ثم gehцrt لي كل شهر لبنة أكثر !!

أنا أعترف أنه حتى للنظر فيها.
حتى ليظن كثيرون.

الذهاب إلى بنوك مختلفة وحساب طوال الوقت. ومع ذلك، يبدو أن هناك مثل هذا أنه ليس هناك سوى عدد قليل من البنوك تقديم تمويل 100٪ في. مجرد السماح المشورة. فإنك mьsst على الأقل في النهاية لا groЯ Rдtselraten ويعرف الرقم الذي يحصل الممول ьberhaupt لها. ماذا يحدث في حال الانفصال أو wдre سواء للحفاظ على التمويل مع دخل واحد فقط، يجب عليك أيضا التنبؤ حقا ьberlegen بدقة. ويمكن أيضا أوقات فشل شريك واحد على صحة Grьnden كما أصحاب ...

أرسلت بواسطة قوس قزح الطفلنحن على حد سواء beschдftigt lдnger بالفعل أرباب العمل لدينا. أنا لا أعتقد أن هناك وهو дndern في الوقت nдchsten. وإذا كان wьrde يكون العاطلين عن العمل، ولكن لسبب ما، فإنك wьrde هو مجرد تبحث عن وظيفة جديدة والانتهاء من ذلك.في نفس المكان؟ الأوقات غير المحتمل كما هو محدد. أفكر أن شيئا لن дndern بقدر AG، وأظل مغلقة لساذجة.

لا تفهموني خطأ، وأنا أغلقت على العقارات. لكن 1500 EUR الرهن العقاري مع الدخل الذي دخل هو ولا حتى شخص واحد arbeitsfдhigen؟ Ьberleg أيضا أن mцchte واحدة تحمل أشياء أخرى. ومنزل جديد عادة ما يؤدي أيضا إلى مزيد من التكاليف. وKьche، أثاث غرفة المعيشة، وهذا بعد، وذاك.

الملكية بحيث GrцЯenordnung من 380،000 EUR أنا أعتبر مغلقة لьbertrieben.

مرحبا،

wдre ذلك eнne Mцglichkeit، مرة واحدة "قاصر" نبدأ؟ على سبيل المثال، الشقة؟
وما هو التخطيط لعائلتك؟ هل ترغب الأطفال، ثم الذي يبقى المنزل؟ كيف يمكن سداد براتب؟
ركوب مثل الخاص في اجازة؟ هل لديك الهوايات التي قد تكلف القليل من المال؟ Wдrt بك أنت على استعداد في هذا الصدد إذا لزم الأمر einzuschrдnken نطاق واسع؟ فقط بعض الأفكار يشق - لا bцse. لأنه إذا وlдuft الائتمان بالفعل بضع سنوات (عقود) .....

من تجربتي الخاصة أستطيع أن أقول لكم هذا: سواء كنت "قديم" شراء منزل أو حتى بناء جديدة، دائما المخطط hцher تكلفة مما كان عليه قبل نهاية. إذا كنت لا تحسن المنزل متعطشا والموهوبين، لديك للسماح مصلح القادمة والتي هي دائما مغلقة مكلفة لأي حماقة. وتستخدم احتياطيات الشمس بسرعة كبيرة.

ولكن، أغلقت بالنسبة لي لا شيء يدق علم بلدي Wдnde مع حديقة. الأطفال دائما صنبور ويتم وضع عطلة فقط في الانتظار ....

التحقق من ذلك أولا إذا وجدت أحد البنوك seriцse wьrde كنت تعطي قرض وبأية شروط؟ في ذلك الوقت، وجدنا اثنين فقط من البنوك، كما قمنا الاستدانة أيضا 100٪.

حظا سعيدا وأفضل GrьЯe
فاي

علينا أن نبدأ بالفعل أصغر ьberlegt. قل لنا شراء الشقة. ولكن حتى تكلفة حوالي 200،000 EUR. ولكن بعد ذلك "فقط" شقة 3 غرف نوم مع أي حديقة.

أنا العين تنمو على الأرض ويتوقون للحديقة حيث أنا يمكن أن تنمو مرة أخرى Gemьse وдhnliches: - / * * شم

لدينا ميزانية لشهور وتعرف بالضبط ما نحتاج إليه للعيش فيه. لدينا أيضا أي Hobbyґs أو дhnliches تكلفة.
العطل: نحن حتى تذهب سنويا إلى إيطاليا أو Цsterreich أو Дhnliches، أغلقت لبضعة أيام. ولكن لا يكلف العالم. نحن zwacken لنا من المرور تحت العام.
نحن grundsдtzlich اقتصادية للغاية ويجعلنا توفير مغلقة ل "منزلنا" SpaЯ (يرجى الآن لا تسيئوا، hцrt غريبة نوعا ما)
كلانا المهاري ثم wьrden أيضا جعل الكثير من نفسه في المبنى. "دعم نحن hдtten من آبائنا والأصدقاء الذين wьrden أيضا مألوفة.

الأطفال موضوع: نريد لإنجاب طفل. ولكن ليس الآن، ولكن فقط في 5-8 سنوات. نحن على حد سواء 20S في وقت متأخر والتي لا تزال بعض الوقت. وأنا wьrde في أقرب وقت mцglich تريد ثم مرة أخرى للذهاب العمل. منذ الدي يعيش في نفس المنطقة، وهو مفيد. عرضت والدتي أيضا أن تأخذ الطفل ذلك الحين.

نعم، ونحن الآن ثم مرة لتحديد موعد مع أحد البنوك وترك من قبل العد. ولكن أردت فقط أن السابقة hцren آراء أخرى أو ما شابه رفع الآخر كله.